Täältä löydät taloyhtiöaiheiset lakikysymykset ja juristien vastaukset.
Asuminen
-
Alaikäinen senioritalossa
-
Kuka maksaa korjauksen, jos osakas rikkoo oven omalla toiminnallaan?
-
Onko taloyhtiöllä keinoa kieltää jatkuva ja ympärivuotinen ikkunatuuletus?
-
Kenellä on vastuu, kun naapuri jättää autonsa lämmitysjohdon hankeen ja pistokkeen kiinni tolppaan?
-
Lumitöitä tehdään osin talkoilla. Voiko koitua ongelmia, jos joku kaatuu liukkaalla pihalla ennen kuin huoltoyhtiö ehtii hiekoittaa?
-
Mitä pitää huomioida, jos taloyhtiössä hankitaan soutuvene yhteiskäyttöön?
-
Saako valvontakameran asentaa kuvaamaan omaa ulko-ovea?
-
Vuokrasopimukseen kuuluu häkkivarasto, voiko sitä käyttää työhuoneena?
-
Naapurin koira pissaa taloyhtiön pihaan, miten asiaan voi puuttua?
-
Voiko taloyhtiössä kieltää vuokralaisen pääsyn yhteistiloihin?
-
Voiko taloyhtiön pihalle laittaa trampoliinin?
-
Kellarikomero onkin puoli neliötä pienempi kuin talon pohjapiirroksessa sanotaan, mitä tehdä?
-
Voiko taloyhtiö muistaa aktiivista osakasta lahjalla?
-
Voiko kellarivarastoa käyttää muuhun kuin varastointiin?
-
Naapurista tulee tupakansavua asuntooni, voiko tupakoinnin sisällä kieltää?
-
Onko pihan aitaaminen rivitalossa sallittua?
-
Voinko anoa autopaikkaa autottomalle vuokralaiselleni ja käyttää sitä itse, vaikken asu yhtiössä?
-
Liikuntarajoitteinen vuokralainen tilasi huollon vaihtamaan ikkunoiden tiivisteet, kenelle lasku kuuluu?
-
Kuka korvaa rikkoutuneen ulko-oven, kun vakiintuneen käytännön mukaan kunnossapito kuuluu osakkaalle?
-
Saako omassa asunnossa tai pihassa olla alasti?
-
Saimme Eviralta, isännöitsijältä ja vuokraisännältä luvan kesäkanalaan, onko hallituksella oikeus kieltää se?
-
Voiko taloyhtiössä kieltää Airbnb-vuokrauksen, lapsiperheet sekä koiraperheet häiriön vuoksi?
-
Saako keittiöön asentaa pyykkikoneen tai suihkun?
-
Voiko hallitus kieltäytyä ottamasta osakkaan asiaa yhtiökokouksen esityslistalle?
-
Pitääkö vuoroviikoin luonani asuvasta lapsesta maksaa vesimaksua?
-
Voiko taloyhtiön varastoon perustaa viinikellarin?
-
Voiko kaupustelun kieltää taloyhtiössä?
-
Voiko pysäköinnin piha-alueella kieltää, jos kuskilla on vammaisen pysäköintilupa?
-
Kuka vastaa turkiskuoriaisten myrkytyksesta?
-
Pitääkö hississä olla toimiva hälytysjärjestelmä?
-
Saako taloyhtiön pihalla ampua uudenvuoden raketteja?
-
Voiko huoneiston vuokraamista majoitustoimintaan kieltää?
-
Pitääkö vastasyntyneestä maksaa vesimaksua?
Hallitustyö
-
Onko oikein, että hallituksen jäsenet osallistuvat äänestykseen vastuuvapaudestaan?
-
Voivatko saman perheen jäsenet olla taloyhtiön hallituksessa?
-
Voivatko hallitus ja isännöinti saada vastuuvapauden, jos yhtiökokoukseen ei osallistu yhtäkään osakasta?
-
Pitääkö yhtiökokouksen päätöksistä kertoa myös vuokralaisille?
-
Yhtiökokous päätti tuoda pihalle sepeliä, hallitus tilasi kivituhkaa: menikö oikein?
Isännöinti
Laki
-
Voiko osakkaan pakottaa korjaamaan kylpyhuoneensa?
-
Autotalli osakkaan käyttöön
-
Alaikäinen senioritalossa
-
Muuttajan vesimaksut
-
Kenelle kuuluu lasku, jos asukas laskee vettä viemäriin käyttökiellon aikana?
-
Miten kiinteistöosakeyhtiön vastuut jakautuvat?
-
Saako autotallia käyttää varastona?
-
Naapurin ylitsevuotava ruoanhaju häiritsee – mitä tehdä?
-
Voiko Yksityisalue-kyltti kieltää naapurikerrostalon leikkipuiston käytön?
-
Vieras auto parkkiruudussa – mitä tehdä?
-
Voidaanko alkoholin vaikutuksen alaisena mellakoiva hallituksen jäsen poistaa kokouksesta uhkaavan käytöksen takia?
-
Voidaanko taloyhtiössä kieltää yhteistilojen käyttö iän tai jonkun muun asukkaan ominaisuuden perusteella?
-
Voiko taloyhtiössä asuvilla olla vahvempi oikeus yhteistilojen käyttöön kuin taloyhtiön osakkailla?
-
Onko taloyhtiöllä keinoa kieltää jatkuva ja ympärivuotinen ikkunatuuletus?
-
Kenen vastuulle kuuluu taloyhtiössä huoneistokohtaisen saunan kiuas?
-
Kylpyammeen poistoputki aiheutti vesivahingon – oliko vakuutusyhtiön kielteinen päätös perusteltu?
-
Naapurin koirien haukunta häiritsee – miten taloyhtiö voi puuttua?
-
Taloyhtiön autohallissa jotkut asukkaat pitävät paikkaansa tavaravarastona kielloista huolimatta. Miten tulisi menetellä?
-
Millä perusteella osakas voi kieltää tietojensa julkaisemisen yhtiökokouksen ääniluettelossa?
-
Miten edetä haltuunotossa, jos osakas ei ilmoita yhteystietojaan?
-
Saako kissaa pitää vapaana taloyhtiön pihassa?
-
Sain varastolotossa muita pienemmän kellarikomeron, rikkoiko taloyhtiö yhdenvertaisuusvelvoitetta?
-
Saako taloyhtiöön asentaa valvontakameran?
-
Saako osakas nauhoittaa yhtiökokouksen kulun ilman lupaa kännykällään?
-
Miten tiedotetaan yhdenvertaisesti?
-
Miten aikaisin huoltotöistä on ilmoitettava asukkaille?
-
Voiko kunnossapitovastuu jakautua toisin kuin asunto-osakeyhtiölaissa?
-
Jos osakas maksaa vastikerästit haltuunoton kynnyksellä, voiko haltuunotossa edetä?
-
Saako koko suku olla avustajana yhtiökokouksessa?
-
Kenellä perikunnasta on oikeus osallistua yhtiökokoukseen, jos osakeluettelossa on vainajan nimi?
-
Kenen vastuulla on ylimmän kerroksen terassin lasikaton pesu?
-
Pitääkö lainaosuuksien näkyä isännöitsijäntodistuksessa?
-
Talkootyönä toteutettava ikkunoiden maalaus jäi kesken, mitä nyt?
-
Kenelle uudiskohteessa reklamoidaan katon asennusvirheestä?
-
Kuka saa lukea taloyhtiön sähkölukon kulkutiedot?
-
Mitä tehdä, jos epäilee vuokralaisen myyvän huumeita?
-
Miten sähköistä allekirjoitusta käytetään?
Remontointi
-
Voiko osakkeenomistaja rakentaa taloyhtiön hallinnoimalle tontille?
-
Voiko osakas teettää alapohjan kosteustarkastuksen ilman taloyhtiön tai isännöinnin lupaa?
-
Voiko osakas hankkia remonttiinsa itse valvojan?
-
Kuinka pian osakkaan remontti-ilmoitus on käsiteltävä?
-
Voiko oman asunnon ikkunat uusia ennen koko yhtiön ikkunaremonttia?
-
Voiko osakas valita putkiremontissa perustasoa halvemman kalustuksen?
-
Jos osakkaan remontissa löytyy asbestia, maksaako asbestityön osakas vai taloyhtiö?
-
Kuka korvaa, kun yhtiön korjaustyössä remonttipöly tuhosi osakkaan sähkölaitteita?
-
Maksaako autohallin korjaukset taloyhtiö vai autohalliosakkeiden omistajat?
-
Miten kunnossapitovastuu jakautuu, kun osakkaan pesuhuone purettiin vesivahingon takia?
-
Yhtiössä tehdään lainvastaisia remonttipäätöksiä, mitä voin tehdä?
-
Onko taloyhtiöllä velvollisuus järjestää korjaustöitä tekeville sosiaalitila?