Laki Archives

Sisällöt

Kiinteistönvälittäjä ja ostaja kättelevät pöydän ääressä sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen; pöydällä näkyvät sopimuspaperit ja kynä, pienoistalo ja avaimet.

Asuntokauppalakiin tulossa muutoksia – Ostajan suoja paranee rakentamisvaiheessa

Nykymuodossa asuntokauppalaki ei turvaa riittävästi ostajien ja uusien taloyhtiöiden asemaa.

Tilaajille

12.5.2026

Henkilö punaisessa neuleessa ja villamyssyssä kumartuneena rivitalon pihalla leikkaamassa kuivuneita oksia oksasaksilla, edessä ämpäri täynnä oksia ja taustalla puuaita ja pergola

Kuivunut kuusi muodostaa riskin – Kuka hoitaa kustannukset?

Taloyhtiö voi kaataa vaarallisen puun, jos osakas ei sitä itse tee.

Tilaajille

24.4.2026

Henkilö istuu sohvalla ja silittää kissaa samalla kun rauhallinen koira lepää sylissä

Voiko taloyhtiö kieltää lemmikit – Ja 9 muuta kysymystä kiinteistöjuristille

Kotitalon someseuraajat esittivät kiinteistöjuristille taloyhtiöaiheisia kysymyksiä.

21.4.2026

Kaksi hopeanharmaata etukäyttöistä pyykinpesukonetta vierekkäin vaaleasävyisessä pesutupaympäristössä, joissa on suuret pyöreät lasiovet ja kromiset reunukset.

Osakkaan asunto otettiin hallintaan, mutta pyykkääminen taloyhtiön pesutuvassa jatkui

Oikeudessa riideltiin, voiko taloyhtiön yhteisiä tiloja käyttää hallintaanoton jälkeen.

19.2.2026

Rivissä suuret pyörälliset jätesäiliöt taloyhtiön pihalla; etualalla keltakansinen säiliö oikealla ja rivissä tummanharmaita säiliöitä punaisilla kansilla, taustalla kerrostaloja ja vihreää puustoa

Yhteisestä jäteasemasta apua taloyhtiön jätepisteen ahtauteen – Näin se perustetaan

Yhteisen jäteaseman kulut jyvitetään yhtiöille jätemäärien mukaisesti.

5.2.2026

Lintuperspektiivikuva talvisesta sisäpihasta: lumipeitteiset katot ja piha-alue, jossa useita pysäköityjä autoja ja aurattuja kulkureittejä kerrostalojen keltaisten julkisivujen ympäröimänä.

Voiko osakas pitää hallussaan lämpötolpallisen autopaikan, vaikka ei lämmitä autoaan?

Kauanko autoa voi varastoida taloyhtiön pihassa?

Tilaajille

13.1.2026

Piirros kattoon kiinnitetystä palovaroittimesta, jonka yläpuolelle nousee punaisia aaltoilevia viivoja kuvaamaan savua ja varoittimen havaitsemaa palohälytystä.

Viisi kysymystä palovaroittimista

Kuka vastaa erityisryhmien palovaroittimista?

8.12.2025

Asentaja työkaluvyössä asentaa tai tarkastaa uutta valkoista ikkunaa asunnon sisäpuolelta.

Taloyhtiö vaihtaa vain osan ikkunoista – Pitääkö jokaisen osakkaan silti maksaa remontista?

Korjauskustannukset katetaan osakkailta perittävillä vastikkeilla.

25.11.2025

Valkoinen ulkokäyttöön tarkoitettu valvontakamera kiinnitettynä vaaleankeltaiseen rappaiseen seinään, kamera suunnattu alaspäin.

Valvontakamerat taloyhtiöissä yleistyvät – Ovatko ne laillisia?

Kameravalvonnassa on noudatettava sekä tietosuoja- että rikoslakia.

7.11.2025

Näytä lisää

Blogikirjoitukset

Tupakkalailla on yksi tavoite yli muiden: tupakka- ja nikotiinituotteiden käytön loppuminen...

14.9.2017 Tommi Leppänen

Monissa asunto-osakeyhtiöissä vasta harkitaan, lähteekö taloyhtiö hakemaan kunnalta tupakkalain...

25.4.2017 Tommi Leppänen

Oikeusministeriö pyysi maaliskuun loppuun mennessä laajalla jakelulla lausuntoa VTT:n laatimasta...

7.4.2017 Jaana Sallmen

Sanotaan, että hyvää kannattaa odottaa. Sanonta tuskin täysin soveltuu tuloillaan olevaan...

30.11.2016 Tommi Leppänen

Tupakkalain uudistusta odotetaan innolla taloyhtiöissä. Isännöitsijöiltä kysellään jo, miten...

22.6.2016 Kirsi Salo

Tupakkalain kokonaisuudistus on viimein loppusuoralla ja hallituksen esitystä uudeksi tupakkalaiksi...

1.2.2016 Kaisa Leiwo

Usein ihmiset luulevat, ettei kylpyhuoneen lattiassa ole vedeneristettä, jos sitä ei ole heti...

27.10.2015 Jaana Sallmen

Hyvän rakennustavan sisältö ja sen tulkitsijat on syytä nostaa keskusteluun erään...

23.3.2015 Jaana Sallmen

Näytä lisää

Aihe: Laki

Asuntokauppalakiin tulossa muutoksia – Ostajan suoja paranee rakentamisvaiheessa

Kuivunut kuusi muodostaa riskin – Kuka hoitaa kustannukset?

Voiko taloyhtiö kieltää lemmikit – Ja 9 muuta kysymystä kiinteistöjuristille

Osakkaan asunto otettiin hallintaan, mutta pyykkääminen taloyhtiön pesutuvassa jatkui

Yhteisestä jäteasemasta apua taloyhtiön jätepisteen ahtauteen – Näin se perustetaan

Voiko osakas pitää hallussaan lämpötolpallisen autopaikan, vaikka ei lämmitä autoaan?

Viisi kysymystä palovaroittimista

Taloyhtiö vaihtaa vain osan ikkunoista – Pitääkö jokaisen osakkaan silti maksaa remontista?

Valvontakamerat taloyhtiöissä yleistyvät – Ovatko ne laillisia?

Isännöintiliitto kannattaa savuttomia taloyhtiöitä

Tupakkakielto taloyhtiöissä edellyttää asukkaiden kuulemista

Purkavassa lisärakentamisessa siirryttävä enemmistöpäätöksentekoon

Tupakkalain tulkinnat antavat yhä odottaa

Savuton taloyhtiö saa vielä odottaa

Tupakkalain uudistus loppusuoralla

Onko kylpyammeen poistaminen riskiratkaisu?

Hyvä rakennustapa – mitä se oikein tarkoittaa?