Laki Archives

Sisällöt

Lintuperspektiivikuva talvisesta sisäpihasta: lumipeitteiset katot ja piha-alue, jossa useita pysäköityjä autoja ja aurattuja kulkureittejä kerrostalojen keltaisten julkisivujen ympäröimänä.

Voiko osakas pitää hallussaan lämpötolpallisen autopaikan, vaikka ei lämmitä autoaan?

Kauanko autoa voi varastoida taloyhtiön pihassa?

Tilaajille

13.1.2026

Piirros kattoon kiinnitetystä palovaroittimesta, jonka yläpuolelle nousee punaisia aaltoilevia viivoja kuvaamaan savua ja varoittimen havaitsemaa palohälytystä.

Viisi kysymystä palovaroittimista

Kuka vastaa erityisryhmien palovaroittimista?

8.12.2025

Asentaja työkaluvyössä asentaa tai tarkastaa uutta valkoista ikkunaa asunnon sisäpuolelta.

Taloyhtiö vaihtaa vain osan ikkunoista – Pitääkö jokaisen osakkaan silti maksaa remontista?

Korjauskustannukset katetaan osakkailta perittävillä vastikkeilla.

25.11.2025

Valkoinen ulkokäyttöön tarkoitettu valvontakamera kiinnitettynä vaaleankeltaiseen rappaiseen seinään, kamera suunnattu alaspäin.

Valvontakamerat taloyhtiöissä yleistyvät – Ovatko ne laillisia?

Kameravalvonnassa on noudatettava sekä tietosuoja- että rikoslakia.

7.11.2025

Lähikuva käsistä, jotka asettavat valkoista laattaa mustalle vedeneristyslevylle kylpyhuoneen laatoitetulla seinällä.

Taloyhtiö joutui korvaamaan osakkaalle kylpyhuoneen korjaamisesta aiheutuneet kulut

Asunnon aiempi omistaja oli tehnyt kylpyhuoneeseen korjauksia. Seurauksena oli myöhemmin ilmennyt...

Tilaajille

29.10.2025

Lähikuva kädestä pitelemässä avainta etualalla ja kerrostalon parvekkeet taustalla

Osakas piti huoneiston hallintaanottoa ennenaikaisena – Saiko hän hovioikeuden puolelleen?

Voiko varoituksen antaa, jos toiminta on jatkunut vasta vähän aikaa?

8.10.2025

Kaksi pientä tyttöä pesee autoa ruohokentällä; etualalla toinen polvillaan puhdistaa vanteen vaaleanpunaisella sienellä, takana toinen pesee auton kylkeä, ämpäri ja saippuavaahto näkyvissä, aurinkoinen piha ja keinu taustalla.

Saako auton pestä taloyhtiön pihalla?

Miten taloyhtiön kannattaa kirjata asia järjestyssääntöihinsä?

28.8.2025

Lattiakaivon puhdistustilanne: avattu pyöreä metallinen lattiakaivon kansi laattalattialla, kaivossa likaa ja karvaa, vieressä pinkit kumihanskat, valkoinen pesuharja ja taipuisa viemärinkaapeli.

Vuokralaisella on useita asunnon tarkastus- ja huoltovastuita – Tiedätkö, mitä ne ovat?

Vuokralaisen kannattaa selvittää omat vastuut heti vuokrasuhteen aluksi.

28.8.2025

Vaalea, skandinaavinen olohuone jossa harmaa sohva koristetyynyineen, sohvapöydällä kannettava tietokone ja kukkamaljakko, harmaa matto, taustalla avohyllyjä koriste-esineillä ja kasveilla sekä oikealla nojatuoli vilttien ja lattiavalaisimen vieressä.

Rakennusvalvonta lopetti taloyhtiön majoitustoiminnan, eikä oikeus ollut toista mieltä

Taloyhtiö kiisti, että sen majoitustoiminta olisi lainvastaista.

21.8.2025

Näytä lisää

Blogikirjoitukset

Hymyilevä nainen, punertavanruskeat lyhyet hiukset ja silmälasit, sininen kuviohuivi ja vaalea virkattu hartiahuivi, seisoo ulkona syksyisessä pihassa kerrostalon edessä.

Uudenvuodenlupaus: Tarkkailen sekä oman asuntoni että taloyhtiön yhteisten tilojen lämpötiloja.

31.12.2023 Kati Valjus

Hymyilevä keski-ikäinen nainen, lyhyet vaaleat hiukset ja mustat silmälasit, sininen neuletakki, musta yläosa ja hopeisia koruja, pehmeä vaaleanvioletti tausta

Talvi, ja joulun aika, on hyggeilyn kulta-aikaa.

15.12.2023 Tiina Komi

Lähikuva vaaleaihoisesta naisesta, joka katsoo kameraan ja hymyilee kevyesti; punertavanvaaleat hiukset nutturalla, isot pyöreät silmälasit, tumma yläosa ja vaalea tapetoitu tausta.

Kun taloyhtiö toimii työnantajana, sillä on velvollisuus huolehtia vakuutukset kuntoon.

11.2.2022 Johanna Heiskanen

Isännöintiliiton lakiasiantuntija Jenni Lauhia

Harva asukas tietää, miten yleisavaimista huolehditaan, vaikka kyseessä on turvallisuuskysymys.

6.10.2021 Jenni Lauhia

Lähikuva hymyilevästä aikuisesta naisesta, pitkät ruskeat hiukset kammattu toiselle puolelle, siniset silmät, musta-raitainen yläosa ja pehmeä harmaa tausta.

Parvekkeella grillaaminen alkaa olla loppuun kulutettu aihe, mutta jälleen kevään tullen se...

3.5.2019 Jaana Sallmen

Kunnossapitovastuu taloyhtiön ja osakkaan välillä määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan....

13.3.2019 Jaana Sallmen

Hymyilevä vaalea nainen keltaisessa jakussa istuu pöydän ääressä kädessään älypuhelin, pöydällä pinottuja papereita ja lehtiä, harmaa verho taustalla.

Osakehuoneistorekisterin on tarkoitus olla käytössä vuoden 2019 alussa. Siis minkä? Sähköinen...

28.3.2018 Maria Mäkinen

Vuosi vaihtui, mutta tulevaisuutta voi arvuutella vielä näin tammikuussakin. Tässä ajatuksiani...

8.1.2018 Jaana Sallmen

Näytä lisää

Aihe: Laki

Voiko osakas pitää hallussaan lämpötolpallisen autopaikan, vaikka ei lämmitä autoaan?

Viisi kysymystä palovaroittimista

Taloyhtiö vaihtaa vain osan ikkunoista – Pitääkö jokaisen osakkaan silti maksaa remontista?

Valvontakamerat taloyhtiöissä yleistyvät – Ovatko ne laillisia?

Taloyhtiö joutui korvaamaan osakkaalle kylpyhuoneen korjaamisesta aiheutuneet kulut

Osakas piti huoneiston hallintaanottoa ennenaikaisena – Saiko hän hovioikeuden puolelleen?

Saako auton pestä taloyhtiön pihalla?

Vuokralaisella on useita asunnon tarkastus- ja huoltovastuita – Tiedätkö, mitä ne ovat?

Rakennusvalvonta lopetti taloyhtiön majoitustoiminnan, eikä oikeus ollut toista mieltä

Lupaan tervehtiä naapuria ja 9 muuta lupausta uudelle vuodelle

Mitä tunnelmalle tapahtuu, kun sinä tulet paikalle?

Kun taloyhtiö toimii työnantajana, sen pitää ottaa myös vakuutukset

Huolehdit omasta kotiavaimestasi, mutta tiedätkö, kuka huolehtii yleisavaimesta?

Harvemmin kysyttyjä kysymyksiä (HKK) taloyhtiöelämästä

Kunnossapitovastuun kiemurat on isännöinnin ydinosaamista

Osakehuoneistorekisteri tulee, onko osakekirjojen paikka pian paperinkeräyksessä?

Mitä ASREK tarkoittaa isännöitsijäntodistukselle?