Viiden porrashuoneen ja yli 90 asunnon jykevä kerrostalo kuuluu varhaisten naisarkkitehtien suunnittelemaan ”naisten kortteliin”. Korttelin Mechelininkadun puoleisella sivulla ovat Martta Martikaisen 1930-luvulla suunnittelemat Taivallahden kasarmit. Merenpuoleisen Merikannontien talon suunnitteli puolestaan Elsi Borg alun perin upseerien ja heidän perheidensä asunnoiksi.
Ja hyvin suunnittelikin. Asuntojen sommittelu ihastuttaa edelleen.
– Kaikessa näkyy naisen viisas ajattelu asumisen arjesta. Keittiöistä ja oleskelutiloista avautuu näkymä merelle, perheasuntojen makuuhuoneet ovat aamuauringon ja hiljaisen pihan puolella, ja niiden välissä on ikkunallinen kylpyhuone, kuvailee asunto-osakeyhtiön puheenjohtaja Mari Pelkonen.
Rappausta oli paikoin tullut jo alas seinältä.
Talon ja sen asuntojen arvostus näkyy siinäkin, että vaihtuvuus on vähäistä ja talossa asuu jopa muutama alkuperäinen asukas.
Niinpä kun talon alkuperäinen rapattu julkisivu alkoi viime vuosikymmenen lopulla osoittaa näkyviä rapistumisen merkkejä, käynnistyi prosessi, joka osoittautui vaativaksi ennen muuta päätöksenteon kannalta.
– Rappausta oli paikoin tullut jo alas seinältä. Aikaisemmat hallitukset olivat teettäneet tutkimuksia sen selvittämiseksi, voisiko ongelmakohdat korjata paikkarappauksilla vai täytyykö koko rappaus uusia, Mari Pelkonen kertoo.
Lopulta tutkimukset osoittivat, että ainut kestävä ratkaisu on koko rappauksen uusiminen.
Tästä seurasi koko joukko uusia kysymyksiä ja uudistustarpeita, joita pohdittiin useammassa yhtiökokouksessa.
Isossa kertaremontissa päätettiin lopulta kunnostaa kaikki julkisivun osatekijät, siis myös ikkunat, ovet, parvekkeet, sisäänkäynnit ja terassit sekä muitakin yksityiskohtia. Keskusteluja käytiin paitsi saneerauksen kustannuksista, myös siitä, mitä voidaan säilyttää ja kunnostaa, mikä on pakko uusia – ja kun uusitaan, miten saadaan mahdollisimman tarkasti vanhaa vastaavia rakennusosia.
Värit haettiin tutkimalla
Prosessia ohjasi korjausrakentamiseen erikoistunut arkkitehti Rosemarie Schnitzler
Tämä sisältö näkyy vain tilaajille
Tilaamalla Kotitalo-lehden saat lukuoikeuden kaikkeen sisältöön kotitalolehti.fi:ssä.
Oletko jo tilaaja?
Tuleeko taloyhtiöllesi Kotitalo-lehti?
