1. Taloyhtiön ikkunaremontti on putkiremonttiin verrattava ponnistus
Ei. Yleisin harhaluulo on, että ikkunaremontti on yhtä pitkäkestoinen ja muutenkin putkiremonttiin verrattavissa oleva ponnistus. Putkiremonttiin verrattuna ikkunaremontti on huoleton ja lyhytkestoinen projekti. Yhden huoneiston osalta remontti kestää tyypillisesti yhden päivän ja kotona voi asua koko remontin ajan.
2. Taloyhtiön ikkunaremontissa venyy aina joko budjetti tai aikataulu
Ei. Budjetissa ja aikataulussa pysytään, kun pyydetään ennakkotarjous ja ammattilaiset suunnittelevat kokonaisuuden. Taloyhtiön ikkunaremontin pitäisi siis ehdottomasti sujua aikataulussa ja budjetin rajoissa alusta loppuun saakka.
3. Taloyhtiön ikkunaremontissa tärkeintä on valita hyvä ikkuna
Kyllä ja ei. Tärkeintä on tehdä valinta tarpeiden pohjalta eli valita tuotteet, jotka palvelevat asukkaita parhaalla mahdollisella tavalla. Asennuksella on merkittävä rooli ikkunaremontin onnistumisessa. Tuotteiden valinnan kanssa ei tarvitse jäädä yksin vaan ammattilaiset esittelevät mielellään eri ominaisuuksia ja auttavat löytämään ratkaisun.
4. Taloyhtiön ikkunaremontin kilpailutuksessa voi huomioida myös ympäristöasiat
Kyllä. Ikkunaremontti on itsessään ympäristölle suotuisa teko, sillä uudet ikkunat ovat aina energiatehokkaampia kuin vanhat ja laskevat näin ollen koko taloyhtiön energiankulutusta. Ikkunaremontin ympäristöystävällisyyden voi varmistaa, kun uudet ikkunat valmistetaan ympäristö huomioiden ja vanhat ikkunat kierrätetään teollisuuden raaka-aineiksi.
5. Taloyhtiön ikkunaremontissa isännöitsijällä on oltava kokonaisymmärrys suunnittelusta ja toteutuksesta
Ei. Isännöitsijän ei tarvitse olla yksin vastuussa ikkunaremontista. Heti alkuvaiheesta saakka kannattaa ottaa avuksi ammattitaitoinen suunnittelija, joka voi yhdessä asiantuntevan kumppanin kanssa pohtia parhaimmat ikkunaratkaisut kohteeseen. Paras lopputulos varmistetaan avoimella keskustelulla ja yhteistyöllä.
6. Taloyhtiön ikkunaremontti aiheuttaa isännöitsijälle paljon lisätöitä
Kyllä ja ei. Kumppanin huolellinen valinta takaa, ettei taloyhtiön ikkunaremontti aiheuta lisätöitä isännöitsijälle. Mikäli kumppanin valinnassa ei olla huolellisia, voi ikkunaremontti aiheuttaa lisätyötä. Luotettava kumppani huolehtii asukastiedottamisesta, sekä taloyhtiön edustajien ja isännöitsijöiden pitämisestä ajan tasalla remontin etenemisen osalta.
7. Taloyhtiöiden ikkunaremontteja tekevät yritykset, joilla ei ole riittävää kokemusta eikä osaamista
Ei pääosin. Rakennusalalla tunnetaan valitettavasti yrityksiä, joiden toiminta ei ole kannattavaa ja jotka eivät kanna vastuutaan reklamaatiotilanteissa. Suurin osa toimijoista on kuitenkin luotettavia ja hoitavat taloyhtiöiden ikkunaremontteja ammattitaidolla. Potentiaalisen kumppanin taustat ja takuut on tärkeä selvittää jo kilpailutusvaiheessa, että ikäviltä yllätyksiltä vältytään. On myös suositeltavaa tarkistaa, että kumppani kantaa kokonaisvastuun projektista, vaikka käyttäisi aliurakoitsijoita projektissa.
8. Taloyhtiön ikkunaremontti voi heikentää puhelimen kuuluvuutta ja hidastaa mobiiliyhteyksiä
Kyllä. Rakentamisessa ja remontoinnissa käytetyt materiaalit ovat jatkuvasti energiatehokkaampia. Myös ikkunat ovat nykyään reilusti vanhoja energiatehokkaampia ja ikkunat vaimentavatkin tästä syystä mobiilisignaalien pääsyä sisätiloihin. Mobiilisignaalien vaimentumiseen on kehitetty useita erilaisia ratkaisuja, joihin kannattaa tutustua huolellisesti kilpailutusvaiheessa.
9. Taloyhtiön ikkunaremontti vaikuttaa aina kerrostalon ilmanvaihtoon
Kyllä. Ikkunat vaikuttavat merkittävästi taloyhtiön ilmanvaihtoon ja sisäilman laatuun. Uudet ikkunat ovat tiiviimpiä ja asennetaan huolellisemmin, kuin vanhat, joten riittävästä tuloilman määrästä tulee huolehtia yhdessä asiantuntevan suunnittelijan kanssa. Ikkunoihin on saatavilla erilaisia raitisilmaventtiilejä, joiden kautta raikasta tuloilmaa saadaan hallitusti ja suodatetusti sisätiloihin.
10. Taloyhtiön ikkunaremonteissa ei osata hyödyntää nykyaikaisten ikkunoiden mahdollisuuksia
Kyllä ja ei. Ikkunoiden mahdollisuuksia hyödynnetään taloyhtiöissä hyvin, mikäli mahdollisuudet ovat tiedossa. Alan kehittyessä suunnittelijat ja isännöitsijät pyritään pitämään ajan tasalla kehittyneistä ratkaisuista, että ratkaisuja osataan hyödyntää oikeissa kohteissa.
Katso mitä projektipäällikkömme kertovat yleisistä väitteistä ikkunaremonttiin liittyen. Koko videosarjan löydät tästä.
