Asuntolaina kannattaa kilpailuttaa pyytämällä tarjous useammasta pankista.
– Asuntolainan vertailussa kannattaa kiinnittää huomiota kattavasti lainan ehtoihin ja ominaisuuksiin, Suomen Pankin neuvonantaja Hanna Putkuri sanoo.
Hintavertailussa kannattaa huomioida paitsi lainan korko myös muut toistuvat tai kertaluonteiset kulut eli lainan “todellinen vuosikorko”. Se on laskennallinen prosenttiluku, joka kuvaa luoton kokonaiskustannuksia.
Kilpailuttamista helpottaa Vakiomuotoiset eurooppalaiset kuluttajaluottotiedot -niminen lomake, jonka saa pankista ennen luottosopimuksen tekemistä. Siinä kerrotaan muun muassa luoton todellinen vuosikorko. Lomake perustuu kuluttajansuojalakiin.
Vertailussa kannattaa kiinnittää huomiota kattavasti lainan ehtoihin ja ominaisuuksiin.
Velkaannu viisaasti -opas neuvoo pyytämään lainatarjouksen antajalta laskelmaa siitä, miten korkojen nousu vaikuttaa lainakuluihin tai maksuaikaan. Pankilta voi myös vaatia laskelmaa omasta maksuvarasta korkojen noustessa.
Lainatarjouksissa kannattaa huomioida, onko lainan ehtona muiden palvelujen hankkiminen samalta pankilta. Pankit voivat joskus vaatia, että esimerkiksi palkkatili siirretään asuntolainapankkiin. Silloin on syytä vertailla myös muiden pankkipalvelujen hintoja.
Onko oma asunto vielä järkisijoitus? Lue juttusarjan muut osat:
Kuusi kysymystä asuntolainasta, osa 1: Paljonko uskallan ottaa lainaa?
Kuusi kysymystä asuntolainasta, osa 2: Paljonko voin saada lainaa?
Kuusi kysymystä asuntolainasta, osa 4: Mikä on paras lyhennystapa?
Kuusi kysymystä asuntolainasta, osa 5: Vaihtuva vai kiinteä korko?
Kuusi kysymystä asuntolainasta, osa 6: Onko oma asunto vielä järkisijoitus?
