Astianpesukoneen asennus ja vastuu vuodosta

Vuokranantajani uusi asuntomme astianpesukoneen mutta halusi, että me vuokralaiset asennamme sen itse. Puolen vuoden päästä asennuksesta astianpesukone vuoti keittiön lattialle aiheuttaen pienen vesivahingon. Kuka on vastuussa korjauksista ja kustannuksista?

Vastuu vesivahingosta riippuu siitä, onko asukas ollut huolimaton astianpesukoneen kanssa. Jos hän ei ole ollut huolimaton, vastuu jaetaan yhtiöjärjestyksen mukaisesti niin, että osakas vastaa lattiapinnoista ja koneesta, ja yhtiö kuivattaa rakenteet. Jos kuitenkin osakas tai vuokralainen on asentanut astianpesukoneen huolimattomasti, hän vastaa kaikista vahingoista ja joutuu maksamaan myös kuivaustoimenpiteet.

Vuokralaisen ei kannata itse asentaa astianpesukonetta, sillä kun ammattilainen on asentanut koneen, vuokralaista ei voida todeta huolimattomaksi. Jos vuokranantaja on luvannut koneen, silloin hän vastaa myös asennuskustannuksista.

Kysymykseen vastasi Isännöintiliiton lakiasiantuntija Sara Rintamo.