Miten asumisoikeusasunnossa tehdään päätöksiä?

Asumisoikeusasunnossa asuvalla on huomattavasti suppeampi mahdollisuus päättää asumiseensa liittyvistä asioista kuin asunto-osakeyhtiön osakkaalla.

Yhteistä on se, että molemmissa asumismuodoissa suurimmista asioista päättävät omistajat. Asunto-osakeyhtiössä he ovat osakkaita, mutta asumisoikeusasunnot omistaa yhtiö tai yhteisö, yleisimmin valtakunnallinen toimija tai kunta. Asukkaat eivät omista asumisoikeusasuntoa. He maksavat kertasummana asumisoikeusmaksun sekä kuukausittain vuokraan verrattavaa käyttövastiketta, mikä on yleistä vuokratasoa alhaisempi.

Asumisoikeusasunnoissa esimerkiksi remonteista, taloudesta ja käyttövastikkeen suuruudesta päättää omistaja. Asumisoikeusyhteisöillä on kuitenkin asukkaiden valitsema asukastoimikunta, joka voi vaikuttaa pienempiin asioihin, kuten yhteisiin tiloihin, järjestyssääntöihin ja pihan viihtyvyyteen.

Asukaskokous, jossa asukastoimikunta valitaan, kokoontuu kerran vuodessa.

Asumisoikeusasunnossa asuva voi siis yrittää vaikuttaa asumiseensa liittyviin asioihin, mutta päätöksentekoon hän ei voi osallistua. Asunto-osakeyhtiön hallitukseen valitulla osakkaalla on puolestaan kaikki mahdollisuudet vaikuttaa omaisuuttaan koskeviin päätöksiin. Hallitushai

Juttu on julkaistu alun perin Kotitalon printissä 3/26 Keltanokka-palstalla.