Tulipalo tuhosi toisen taloista, sitten iski korona – näin vaasalaistaloyhtiö selvisi vuodesta

Asunto Oy Vaasan Kuningattarenpolku 3:n hallituksen puheenjohtaja Stina Söder muistaa hyvin lokakuisen torstain vuonna 2019. Taloyhtiössä oli syttynyt tulipalo.

– Kun näin liekkien etenevän ja oman kotini jäävän palon alle, ajattelin, että ”jahah: tässäkö tämä oli, eipä tarvitse tehdä joulusiivousta”. On hassua, miten ihminen suojelee itseään huumorilla järkyttävissä tilanteissa, Söder sanoo.

Tuli oli tarttunut kolmikerroksisen rakennuksen seinään alimman kerroksen päätyasunnon kuistilta. Sieltä liekit nousivat kerros kerrokselta tuhoten päätyasunnot. Katolle yllettyään palo levisi talon mittaiseksi.

Söder muistaa, ettei asukkaiden keskuudessa syntynyt paniikkia, vaan he kokoontuivat rauhallisesti pihalle. Palomiehet kiersivät asunnot ja varmistivat, ettei kukaan jää loukkuun.

Tuolloinen isännöitsijä, Realian Mari Stagnäs, saapui paikalle nopeasti ja alkoi organisoida asioita pelastuslaitoksen ohella.

– Printtasin toimistolla mukaani osakas- ja asukasluettelon. Soitin vakuutusmeklarille, että tehkää vahinkoilmoitus vakuutusyhtiölle. Paikan päältä ryhdyin soittelemaan asukkaille listan mukaisesti. Se oli yhtä tohinaa siitä lähtien, hän kertoo.

SPR:n kriisiapu sai asukkaat suojaan läheiselle koululle. Illalla heidät vietiin markettiin, josta he saivat ostaa välttämättömät tarvikkeet SPR:n laskuun. Yösija järjestyi tarvitseville hotellista vakuutusmeklarin erillisen lisäturvavakuutuksen kustantamana.

Sijaisasumisen korvausaika toi hankkeelle aikaraamin

Sammutus jatkui läpi yön. Jo illalla oli selvää, että tuomiosta tulee tyly: vuonna 1987 valmistunut rakennus tuhoutuisi asumiskelvottomaan kuntoon.

Hallituksella ja isännöinnillä oli edessään monipolvinen haaste: asukkaita oli autettava ja talon korjaamisen mahdollisuus selvitettävä.

Oli myös toimittava nopeasti, koska useimmat vakuutukset eivät korvaa asukkaiden sijaisasumisen kuluja vuotta pidempään – ja vuosi on varsin lyhyt aika suunnitella ja toteuttaa kerrostalon saneeraus.

Vuodenvaihteen tienoilla taloyhtiö sai vakuutusyhtiöltä päätöksen, että talo korjataan ja korjaus maksetaan kiinteistövakuutuksesta. Vahinkojen laajuuden selvittyä isännöinti käynnisti korjaussuunnittelun projektinjohtajan johdolla.