Sanakirja: Sovittelu

Sovittelu taloyhtiössä on osakkaiden, asukkaiden, taloyhtiön tai muun tahon välille syntyneen riidan ratkaisemista puolueettoman sovittelijan avulla ilman oikeudenkäyntiä.

Sovittelu perustuu riidan osapuolten vapaaehtoisuuteen. Tavoite on, että osapuolet kertovat mielipiteensä ja pääsevät asiassa sopuun sen sijaan, että se viedään tuomioistuimeen. Sovittelu on usein oikeudenkäyntiä nopeampi ja edullisempi keino.

Sovittelu voi olla joko vapaamuotoinen sovittelu, tuomioistuimen ulkopuolinen sovittelu tai tuomioistuinsovittelu. Neuvoja voi pyytää Asumisrauhan keskuksesta, asianajajilta tai käräjäoikeudesta.

Vapaamuotoisessa sovittelussa sovittelijalla ei ole pätevyysvaatimuksia, tuomioistuimen ulkopuolisessa sovittelussa käytetään koulutettua sovittelijaa ja tuomioistuinsovittelussa tuomaria.

Jos yhteisymmärrys syntyy, siitä tehdään kirjallinen sopimus. Tuomioistuimen ulkopuolisessa sovittelussa ja tuomioistuinsovittelussa syntynyt ratkaisu voidaan vahvistaa käräjäoikeudessa. PS