Kestääkö sukitettu putkisto vai saavutetaanko putkiremontissa laadukas lopputulos vain putket uusimalla?

Viemäriremonttien toteuttaminen sukittamalla kiinnostaa monia taloyhtiöitä, jotka pohtivat putkiremontin tarpeellisuutta. Jättämällä vanhat viemäriputket paikoilleen ja sujuttamalla niiden sisään epoksihartsilla kyllästetty muovisukka voidaan säästää tuntuvasti euroja ja remontti myös valmistuu nopeammin.

Kiinteistöliiton korjausrakentamisbarometrin mukaan perinteisen linjasaneerauksen mediaanihinta vuonna 2023 oli 900 euroa huoneistoneliömetriltä. Sukitusprojektin mediaanihinta oli 174 euron tietämillä.

Sukitus on varteenotettava vaihtoehto, jos huoneistojen märkätilat eivät kaipaa uusimista.

Kiinteistöliiton rakennustekninen asiantuntija Anssi Väätäinen muistuttaa, että hinnat eivät ole vertailukelpoisia. Sukituksessa uusitaan vain viemärit, mutta linjasaneerauksessa uusitaan myös pintamateriaaleja, rakenteita ja usein muitakin LVIS-järjestelmiä. Esimerkiksi käyttövesiputkia ei voi sukittaa, vaan ne vaihdetaan uusiin.

– Sukitus on varteenotettava vaihtoehto, jos huoneistojen märkätilat eivät kaipaa uusimista. Viemärien saneerausmenetelmän valinnan pitäisi perustua aina puolueettoman toimijan tekemään kiinteistön kokonaiskuntoarvioon, Väätäinen toteaa.

Ongelmat yksittäistapauksia

Suomessa asuinrakennusten viemärien sisäpuoliset saneeraukset aloitettiin 2000-luvulla. Sukitusmenetelmän käyttö lisääntyi merkittävämmin 2010-luvun alkupuolella, kun pinnoitussaneerauksia tekevät yritykset alkoivat vähin erin siirtyä sukituksen käyttöön. Tehdasvalmisteisella sukalla saavutettiin tasalaatuisempi ja varmempi lopputulos kuin työmaalla käsityönä tehtävällä pinnoituksella.

Ensimmäiset kiinteistöjen sisäpuoliset sukitukset tehtiin noin 20 vuotta sitten, joten niiden kestävyydestä pitkällä aikavälillä on rajallisesti tietoa. Pinnoitusremonttien virheet varjostavat jossain määrin myös sukituksia, vaikka saneerausmenetelmät ovatkin erilaisia.

– Uskon, että sukitettujen viemärien ongelmat tulevat olemaan yksittäistapauksia. Nyt jo tiedetään, että viemärihaarat ovat sukitusten ongelmakohtia. Sukka voi jäädä ryttyyn, jolloin virtaama heikkenee ja syntyy helpommin tukoksia. Sukan haarakappale voi myös irrota ja aiheuttaa putkivuodon, Väätäinen sanoo.