Taloyhtiö joutui korvaamaan osakkaalle kylpyhuoneen korjaamisesta aiheutuneet kulut

Kirjoittanut Sara Rintamo 29.10.2025
Kuva: Aleksi Poutanen

Asunnon aiempi omistaja oli tehnyt kylpyhuoneeseen korjauksia. Seurauksena oli myöhemmin ilmennyt kosteusvaurio. Nykyinen osakas vaati taloyhtiöltä korvauksia korjauskuluista. Tilaajille

Tapahtumien kulku

A omistaa osakkeen 1950-luvulla rakennetussa taloyhtiössä. Asunnon aiempi osakas on poistanut kylpyhuoneesta alkuperäisen kylpyammeen ja kaakeloinut tilan 1980- tai 1990-luvulla. Muutostyötä ei tuolloin tehty taloyhtiön luvalla tai valvonnassa, eikä siinä uusittu vedeneristystä, kun ei rakenteisiinkaan koskettu.

Vuonna 2003 yhtiö havaitsi kylpyhuoneessa kosteutta ja suositteli sen saneeraamista vesijohtosaneerauksen yhteydessä. Vuonna 2011 tehdyssä kosteuskartoituksessa todettiin korjaustarve, kun tilassa havaittiin hajua ja kosteuspoikkeamia.  

Tämä sisältö näkyy vain tilaajille

Tilaamalla Kotitalo-lehden saat lukuoikeuden kaikkeen sisältöön kotitalolehti.fi:ssä.

Tee digitilaus

Tutustu 2 viikkoa maksutta


Sara Rintamo

Kirjoittaja: Sara Rintamo

Sara Rintamo toimii Isännöintiliitossa lakiasiantuntijana.

Katso kaikki sisällöt kirjoittajalta Sara Rintamo →

Katso kaikki jutut samasta aiheesta

Korjaushanke Kylpyhuone Vastuu