Piharemontti on hyvä suunnitella ajan kanssa. Kiinteät uudet rakenteet kuten terassit, lasikatteet ja aidat ovat piharemontteja, jotka tarvitsevat rakennusluvan. Kunnon piharemonttiin kannattaa varata aikaa vähintään vuosi pääkaupunkiseudulla ja kasvukeskuksissa, muualla luvat heltiävät nopeammin.
Esimerkiksi terassien väliseinät on suuunniteltava nykyisten palomääräysten mukaisiksi. Jos taloyhtiö haluaa vaikkapa kiinteän viherhuoneen, tarvitaan rakennusoikeutta tai poikkeamislupa viranomaisilta.
Suunnittelu ja luvat vievät aikaa
Usein pihan terassit, istutukset, puuaidat ja lasitukset suunnittelee arkkitehti. Tarvitaan urakkasopimuksia myös asvaltointia, pihan valaistuksia, salaojia ja nurmikkoa varten. Yleensä ne hoitaa isännöinti taloyhtiön puolesta.
Asukkaat eivät aina myöskään käsitä, mikä pihan peruskunnostuksessa voi maksaa. Helposti kuvitellaan, että piharemontti on vain mullan ja siementen levitystä. Mutta jos kaikki tehdään kunnolla, remontille kertyy hintaa.
Jos haluat perustaa viljelylaarin taloyhtiösi pihalle ensi kesänä, pyydä lupa hallitukselta tai käsitelkää asiaa yhtiökokouksessa.
Katso Kotitalon video laarin rakentamisesta täältä.
