Taloyhtiössä jokaisen on noudatettava asumisen yhteisiä pelisääntöjä. Mikäli joku käyttäytyy jatkuvasti tai toistuvasti sääntöjen vastaisesti, taloyhtiö voi harkita varoituksen antamista ja jopa asunnon hallintaanottoa. Asuntoa ei kuitenkaan voida ottaa hallintaan ilman selkeitä perusteita.
Asunto voidaan ottaa hallintaan, mikäli osakas tai asukas
- on käyttäytynyt häiritsevästi jatkuvasti ja toistuvasti
- on jättänyt useamman kuukauden vastikkeet maksamatta
- on jättänyt useamman kuukauden käyttökorvausmaksut eli sauna-, autopaikka tai pesutupamaksut maksamatta, mikäli käyttökorvaukset on yhtiöjärjestyksessä rinnastettu vastikkeisiin
- on hoitanut asuntoaan huonosti eli esimerkiksi hamstrannut asuntonsa täyteen tavaraa ja roskia
- käyttää asuntoaan vastoin käyttötarkoitusta eli pitää asunnossaan esimerkiksi ravintolaa.
Taloyhtiön on täytynyt varoittaa osakasta ja asukasta vähintään kerran ennen kuin se voi harkita asunnon haltuunottoa. Mikäli osakas ja asukas eivät ole varoituksesta huolimatta muuttaneet käyttäytymistään, taloyhtiö voi aloittaa hallintaanottoprosessin.
Lue lisää häiritsevästä elämästä.
