Myytti: Taloyhtiön kannattaa teettää kaikki urakkana

Tällä palstalla puramme taloyhtiömaailman myyttejä.

Myytti: Taloyhtiön kannattaa teettää kaikki urakkana

Vastaus: Urakkana ei kannata toteuttaa muutaman tuhannen euron töitä. Urakoitsijat laskuttavat pienetkin urakat ”varmuuskertoimella”. Isoissa töissä varmuuskertoimen osuus jää suhteellisesti pienemmäksi. Tuntitöinä voi myös olla järkevä teettää työ, josta ei tiedetä, mitä kaikkea tulee esimerkiksi purettaessa vastaan. Urakoitsijan ei tarvitse varautua yllätyksiin, ja taloyhtiö maksaa vain siitä, mitä joudutaan tekemään. Tuntityöllä teetettäessä voidaan säästää taloyhtiön kuluja jättämällä kilpailutus pois. Sopimusta tehdessä on hyvä arvioida ja kirjata tuntien enimmäismäärä, jotten työn tekijälle annettaisi aivan avointia valtakirjaa laskuttaa.

Myytin mursi Isarvo Oy:n aluejohtaja Matti Pennanen.