Asunto-osakeyhtiölaki vaihtelevasti selvillä

Kotitalon lukijat ovat tutustuneet uuteen asunto-osakeyhtiölakiin enimmäkseen median välityksellä. Huhtikuun lukijakyselyssä puolet vastaajista kertoi kuulleensa uudesta asunto-osakeyhtiölaista sanomalehdistä ja internetistä.

Isännöintiyritys oli kouluttanut joka kymmenettä, ja muihin lakikoulutuksiin oli osallistunut 36 prosenttia vastaajista. Kolmasosa rastitti myös vaihtoehdon "muualta". Moni on kuullut laista suullisesti isännöitsijältä, tuttavalta tai yhtiökokouksessa ja hankkinut sen jälkeen tietoa itsenäisesti internetistä.

Mediassa ja koulutuksissa ovat olleet esillä keskeisimmät muutokset. Joidenkin vastaajien mielestä hallituksen vastuilla on peloteltu turhaan. Moni kaipaa vieläkin syventävämpää tietoa lain vaikutuksista.

Vastuu ei kasva

Tiedonjano näkyi Realia Isännöinnin järjestämällä taloyhtiöiden hallitusten koulutuskiertueella, jota jatkettiin toukokuulle kovan kysynnän takia. Teknisen palvelukeskuksen päällikkö Jukka Kirjavaisen mukaan hallitusten jäsenten pohjatiedot uudesta laista vaihtelevat paljon.

- Monet pelkäävät, että hallituksen vastuu kasvaa. Se ei pidä paikkaansa. Ainoastaan tehtävämäärä lisääntyy, ja tulee velvollisuus käyttää asiantuntijaa apuna. Kun käytetään asiantuntijaa, vastuu ei lisäänny, hän summaa.

Kirjavainen luennoi kiertueella kunnossapitotarveselvityksistä ja osakkaiden muutostöihin liittyvistä asioista.

Kotitalon kyselyn 83 vastaajasta noin puolet oli hallituksen jäseniä tai puheenjohtajia ja kolmasosa isännöitsijöitä.

Touko-kesäkuun lukijakysymys: Millä perusteella valitsitte kiinteistönhuoltopalvelun?

Julkaistu: 11.05.2010